Российские банки в сентябре 2024 года выдали 99 тысяч ипотечных кредитов на сумму 369 млрд рублей. Это на 59% меньше в количественном выражении и на 61% меньше в денежном, чем в сентябре прошлого года, говорится в материалах «ДОМ.РФ». Выдачи льготной ипотеки снизились в количественном выражении на 70% год к году, а в денежном — на 66%. Выдачи по рыночным программам сократились на 46% по количеству и на 53% по сумме по сравнению с сентябрем 2023 года.
Выдачи ипотеки в России будут падать и дальше, прогнозирует руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Этому будут способствовать несколько факторов.
«Во-первых, это действующие регуляторные меры: макропруденциальные надбавки, ограничения по верхней границе полной стоимости кредита. Во-вторых, высокая ключевая ставка и, как результат, запредельные ставки по рыночной ипотеке. Из-за сочетания этих факторов некоторые банки уже ввели комиссии при кредитовании по рыночным программам. В среднем они составляют 6,5% от суммы кредита и могут взиматься или с застройщиков, или с заемщиков. Скорее всего, сбор все же более релевантен для застройщиков, но в итоге они переложат эти затраты на клиента, повысив стоимость недвижимости. Взимать такую комиссию “задним числом” банки не могут, поэтому это нововведение коснется только новых ипотечных договоров и приведет к сокращению новых выдач», — говорит Солдатенкова.
На нисходящую динамику выдач также влияет ограниченная доступность оставшихся льготных программ — как в силу горизонта их действия, так и в силу периодического исчерпания лимитов по ним и возможного пересмотра условий, указывает эксперт. Кроме того, в краткосрочной перспективе ЦБ может получить право применять в ипотеке и макропруденциальные лимиты, что также повлечет за собой сокращение возможностей банков по новым выдачам, добавляет Солдатенкова.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
Заработок на инвестициях через СберБанк — это возможность получать доход от вложенных средств с помощью различных инвестиционных продуктов, предлагаемых СберБанком. Вкладчики могут выбрать подходящие для себя инструменты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также депозиты с повышенной доходностью. СберБанк предоставляет разнообразные варианты для заработка на инвестициях с разным уровнем риска и доходности, что позволяет инвесторам гибко подходить к созданию своего инвестиционного портфеля.
Заработок на инвестициях через СберБанк предлагает много возможностей для получения дохода, будь то через покупку акций, облигаций, ПИФов или других инструментов. Важно выбрать подходящие активы, а также следить за состоянием рынка и применять взвешенную стратегию. СберБанк предоставляет необходимые инструменты и поддержку, что делает инвестиции доступными для широкого круга клиентов, включая новичков и опытных инвесторов.
