Безадресную льготную ипотеку надо было сворачивать раньше, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов на конференции Сбербанка по жилой недвижимости.
Экономия от льготной ставки была «съедена» выросшими ценами на жилье, констатировал Данилов. По оценкам ЦБ, с 2000 года цены на новостройки в России в среднем выросли на 96%, на вторичное жилье – на 60%. При этом до запуска льготной ипотеки разрыв в ценах на «первичку» и «вторичку» составлял 15%, что было обусловлено более высоким качеством нового жилья, а за время действия массовой льготной ипотеки разрыв увеличился до 55%.
«Это уже ненормально. Сейчас, заходя на “первичку”, покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете», — отметил представитель ЦБ, его слова приводит РБК.
Из-за роста цен на недвижимость стал расти срок ипотечного кредита – в среднем он теперь выдается на 30 лет, появились предложения по выдаче на 35 лет.
«Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», – сказал Данилов.
Кроме того, люди стали покупать жилье меньшей площади, в которое «кроме шляпы ничего не поместится», указал он.
Рынок жилья должен найти новую точку равновесия для сбалансированного роста, считает Данилов, «поскольку рост на допинге просто невозможен».
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Заработок на инвестициях через СберБанк — это возможность получать доход от вложенных средств с помощью различных инвестиционных продуктов, предлагаемых СберБанком. Вкладчики могут выбрать подходящие для себя инструменты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также депозиты с повышенной доходностью. СберБанк предоставляет разнообразные варианты для заработка на инвестициях с разным уровнем риска и доходности, что позволяет инвесторам гибко подходить к созданию своего инвестиционного портфеля.
Заработок на инвестициях через СберБанк предлагает много возможностей для получения дохода, будь то через покупку акций, облигаций, ПИФов или других инструментов. Важно выбрать подходящие активы, а также следить за состоянием рынка и применять взвешенную стратегию. СберБанк предоставляет необходимые инструменты и поддержку, что делает инвестиции доступными для широкого круга клиентов, включая новичков и опытных инвесторов.
